Функции и действия агенства недвижимости

КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ ВЫПОЛНЯЕТ АГЕНТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ?

Людям, впервые контактирующим с агентствами недвижимости, кажется, что работа агентов по недвижимости кажется очень простой, а деньги быстро зарабатываются. это на самом деле? На первый взгляд это может показаться так, но в основном это связано с низкой осведомленностью клиентов об обязательствах, ответственности и объеме деятельности, выполняемой посредником (агентом по недвижимости) . Вы можете купить жилье на сайте www.incom.ru с помощью профессионалов по выгодной и доступной цене. Сотрудники агентств недвижимости редко говорят об этом, а клиент обычно очень спешит и у него мало времени, но стоит ненадолго остановиться и узнать, что мы заказываем и что нам может потребоваться. Ниже приведены виды деятельности, выполняемые лицензированным агентом по недвижимости в рамках брокерских услуг по недвижимости :

ПРИНЯТИЕ СОБСТВЕННОСТИ

Проверка юридического и фактического статуса

идентификация собственника / совладельцев

ознакомление с документацией о праве собственности

первичный контроль соответствия в отношении записей в текущих официальных реестрах

проверка возможных начислений с сервитутами, ипотекой и другими условиями

проверка возможных долгов перед банками, ЖКХ, налогов и сборов

определение необходимых документов для продажи, возможная помощь в регулировании правового статуса

Консультации по вопросам торговли недвижимостью

определение реальной и достижимой цены продажи, стоимости аренды недвижимости или ее части, исходя из преобладающих тенденций и рыночной ситуации, а также на основе сравнения цен сделок в ближайшем регионе

презентация возможных вариантов продажи недвижимости, презентация преимуществ и недостатков

Заказ маклера недвижимости - подписание договора

определение предлагаемой / стартовой цены объекта недвижимости

определение времени и даты возможной продажи объекта недвижимости

объем обязанностей и деятельности посредника, размер вознаграждения

помощь в получении и восстановлении документов на право собственности

инвентаризация объекта в полевых условиях при осмотре имущества

возможность организации деления участка, геодезических измерений, разграничения